不動産投資で成功するために必要な事は何でしょうか?

その1つは情報の量と質です。

これから新たに不動産投資を始めるにあたり、手軽かつ効率的に情報を集める手段は一括資料請求する事です。

不動産投資を始める前に、不動産会社によってどんな違いがあるのか把握する事をおススメします。

今回の記事は、新たに不動産投資を検討している人に向けて発信するという所にポイントを絞りました。

そして、これから一括資料請求をする人に役立つように、一括資料請求サイトOh!Yaの評判を検討し、実際に資料請求した感想を書いています。

この記事が見てくださった皆様のお役に立てば幸いです。

一括資料請求によって得られるメリット

一括資料請求からは、以下の事を把握する事が出来ます。

不動産投資物件からいくらの儲けが出るのかを判断する「利回り」

利回りを計算する上で必要な「物件価格」や「家賃」

初期費用に占める負担割合の大きな「仲介手数料」

空室リスクを加味する上で必要な「入居率」

新たな入居者募集時の「手数料」「成功報酬」

また、これらと共に「担当者の人間性」等も含めて不動産投資物件の判断をするための材料を手に入れる事が出来ます。

なお、不動産投資には上記で上げた項目以外にも、立地、築年数、構造、広さ、最寄り駅までの距離、退去時のクリーニング費用等についても検討する必要があります。

特に、仲介手数料、入居率、入居募集時の手数料・成功報酬、担当者の人間性、退去時の費用負担等は一般的にネット上の比較サイトからだけではわかりません。

これらの情報も併せて収集できる所が、一括資料請求の大きなメリットとなっています。

不動産投資の一括資料請求サイトOh!Ya(オーヤ)の人気と評判

不動産投資に関する一括資料請求のメリットが分かった所で一括資料請求サイトを利用してみます。

どこのサイトで資料請求しようかと考えましたが

  1. キーワード検索上位(人気が高い)
  2. 評判が良い

という2つのポイントで資料請求先を検討してみました。

「不動産投資 一括資料請求」

のキーワードで上位表示されたのは

Oh!Ya(オーヤ)でした。

次にOh!Ya(オーヤ)の評判はどうなのかという事で

「不動産投資Oh!Ya(オーヤ) 評判」

のキーワードで検索しました。

検索した所、Oh!Ya(オーヤ)のサイト内での口コミが多く、生の声での評判・口コミを探すのに少し苦労しました。

そんな中で見つける事が出来た評判・口コミを簡単にまとめてみました。

(良い評判・口コミ)

  • 担当者から、電話やメールなどサポートしてもらって安心した。
  • 不動産というとあまり良いイメージはなかったが、ゼロ金利時代においては預金より不動産投資が効果的という事が理解出来た。
  • 偏りがなく物件について知ることができる。
  • 会社によって取り扱いの物件の種類や、得意分野が異なるので、思い切って資料請求して良かった。

(微妙な評判・口コミ)

  • 請求翌日、業者から住所に間違いはないか等の連絡が3社あった。また、到着後も連絡があるので頻繁に連絡があるのが嫌な方は避けたほうが良い。

やはり一括資料請求している方々は不動産投資初心者なので、プロの担当者から話が聞ける事や、多くの情報を比較できる事にメリットを感じているようです。

個人的には、勧誘やしつこい電話があったりするのかなと思っていましたが、調べた限り悪い評価は見当たりませんでした。

2つのポイントをクリアしたという事で、不動産投資の一括資料請求は→不動産投資の一括資料請求サイトOh!Ya(オーヤ)からしてみる事にします。

一括資料請求にかかる申し込みの流れ

メリットと人気・評判が分かった所で実際に資料請求してみます。

→不動産投資の一括資料請求サイトOh!Ya(オーヤ)

上記のサイトに入ると以下のページが表示されるので、「一括資料請求はこちら」をクリック。

クリックすると、不動産投資の目的、名前、住所、生年月日、電話番号、e-mail、年収等の記載を求められます。

内容確認のために、電話連絡が来る事があるようなので間違いがないように入力します。

入力が完了すると、次に進むボタンが出てきますのでクリック。

すると「利用規約に同意して申し込みする」ボタンが出てきます。

入力内容に間違いがない事を確認して、ボタンをクリック。

※入力欄に年収要件もあります。年収によっては金融機関のローン審査の関係から紹介できる会社は該当なしとなる事があるようです。

確認後には、完了通知が来ます。

完了通知には「不動産投資会社の担当者よりお電話にてご連絡をいたします。」

との文言が出てきます。

午後3時頃に申込が完了したのですが、当日には電話はありませんでした。

その代わりに来たのは4件の自動返信メールです。

自動返信メールは各社様々

Oh!Ya(オーヤ)も含めて8社に一括申込しましたが、即座に自動返信があったのは4社(Oh!Ya(オーヤ)、青山メインランド、メイクス、エスライズ・エージェンシー)です。

返信内容について各社の抜粋をしてみます。

  • Oh!Ya(オーヤ)
    各不動産会社より資料が郵送で届きます。比較・ご検討の上、お客様のご希望に合った不動産会社をお選びください。等
  • 青山メインランド
    弊社を選んで頂いた方限定で、マンション経営を始める前に必ず確認しておきたい重要ポイント、よくある失敗事例等をご紹介させて頂きます。
    始める前に確認しておきたい、5つのポイント!
    マンション経営事件簿
    資料が届くまで弊社の「お客様の声」をご覧になってお待ちください。等
  • メイクス
    この度は、資料請求のお申込みを頂きまして、誠にありがとうございます。近日中にご連絡、郵送をさせていただきます。
    ◇メイクスが選ばれる理由◇
    不動産投資セミナー開催中
    スペシャルムービー配信中等
  • エスライズ・エージェンシー
    弊社HPはコチラです
    弊社ではお客様のニーズにできるだけ合った資料をお届けするため、まずは皆様にお電話にてご連絡を差し上げております。
    ご連絡がつながり次第、順次資料をお送りしておりますので、お手数ではございますが、ご対応お願い申し上げます。等

面白そうなメールだったのは、青山メインランドでした。

こういった自動返信メールでも、顧客を掴む要因になるなと感じました。

まとめ 不動産投資の一括資料請求サイトOh!Ya(オーヤ)の感想

実際に不動産投資の一括資料請求までをしての感想は、とても簡単だという事です。

時間にして1分で完了したのではないでしょうか。

また、自動返信メールでも各社の特徴があってそれだけでも楽しめます。

記事を書いている時点では電話はなく、資料も届いていないので、次回の記事で書かせていただきます。

次記事完成しました。

→不動産投資一括資料請求の流れを会社別に比較してみました

記事を読んでOh!Ya(オーヤ)の一括資料請求に興味を持たれた方はこちらのリンクからどうぞ↓

→不動産投資の一括資料請求サイトOh!Ya(オーヤ)


それでは、おやすみなさい。