サラリーマン不動産投資生活

30代妻子持ちサラリーマン大家kaiによる不動産投資ブログです。これから不動産投資を始めようと思っている初心者の方に有益な情報を提供していきたいと思っています。

「サラリーマン」の記事一覧

退去による空室

GA technologiesから購入した区分所有マンションで空室初体験

不動産投資を行うに際して、最も気になるリスクの1つが空室リスクだと思います。 不動産投資として保有している区分所有マンションが空室になる。怖いですね。 そしてついに、私の保有している区分所有マンションにも空室の事実が。。 […]
不動産

大阪の不動産会社セオリーファクトリーとの面談体験

不動産投資物件を探す時は、出来る限り多くの不動産会社の話を聞く事が失敗を防止する一つの方法です。 ですが、日常生活を送っているサラリーマンの方は時間をとる事が難しいです。 今回は大阪にある株式会社セオリーファクトリーと言 […]

不動産投資の所得を公開します【サラリーマン大家kaiのブログ2018年4月】

「パパとぎゅーっしないぃぃ!」 パパ大好きなのは変わらずですが、寝る時にぎゅーっをさせてくれない、2歳9か月の息子を持つサラリーマン大家のkaiです。 今回の記事では4月に不動産投資から得た所得公開を中心に 株式投資の運 […]

不動産投資初心者が確定申告で必要となる収支内訳書を作成してみた

いよいよやってきましたね。 確定申告の時期が。 私は2017年に初めてサラリーマン大家になりました。 購入した不動産投資物件の概要は以下の通りです。 不動産投資を行っているサラリーマン大家で、確定申告初心者に向けて知って […]

不動産投資アプリRenosy Insightで不動産投資物件のシュミレーションを確認してみました

不動産投資物件を購入した後の借入金の残高や収支管理は出来ていますか? 不動産投資は不動産を購入したら、基本的には管理会社に任せていれば自動でお金が入ってくるという投資方法です。 ですが、借入残高や収支管理が出来ていないと […]

不動産投資の所得(収支内訳書)を公開します!【2018年1月】

「ありがとっ」 2歳半の息子がありがとうにはまっています。 めっちゃ可愛いです。この時期言葉もたどたどしいながら、ほとんど理解出来る言葉を喋ってくれます。 一番かわいい時期ではなかろうかと思ってしまいます。 こんにちは、 […]

不動産投資会社の交流会で大学生と出会いました GAパーティ3回目の感想

不動産投資会社の交流会に先日参加して来ました。 そもそも、不動産投資会社が主催する交流会って何? という方に、不動産投資会社が主催する交流会に参加した私の体験談を読んで頂きたいです。 その結果、不動産投資に興味を持って不 […]

シノケンアパート経営の評判 不動産担当者と実際に面談した感想

1棟アパートの実態を勉強するためにシノケンのアパート経営に資料請求をしてみました! 1棟アパートや1棟マンションでいきなり不動産投資を始めるのは怖い。 でも区分所有の不動産投資方法では、思うようにキャッシュ・フローを増や […]

不動産投資の所得(収支内訳書)を公開します!【2017年10月】

「ぱぱ、だっこ、や!」とたどたどしく暴言を吐く2歳の息子を持つKaiです。不思議なもので、そんな所も可愛く思えます。話せる言葉も少しずつ増えて来て嬉しいです。 前回の所得公開記事はこちらです→不動産投資の所得(収支内訳書 […]

不動産投資初心者の始め方 サラリーマン大家になるまでの体験記

2017年5月に初めて不動産投資物件を保有しました。 中古の区分所有マンションの小さな物件ですが大きな一歩です。 購入した不動産投資物件の概要は以下の通りです。 「不動産投資の始め方」という事で、30代妻子持ちの私がサラ […]

大阪の不動産会社サントラストの評判 実際の面談内容と感想を公開します

不動産投資物件を大阪で探そうとしている方も 不動産投資物件を大阪で探そうとしていない方も こんばんわ! 先日、初めてのサラリーマン大家になりましたkaiです。 購入した時の記事はこちら↓ ついにサラリーマン大家になりまし […]

ついにサラリーマン大家になりました!実際に買った不動産投資物件の詳細を公開します!!

前回の記事は「GA technologies」の取締役と大阪で会い、最終的に大阪市北区の不動産投資物件の購入する事になりましたという内容の記事でした。 前回の記事はこちら↓ 東三国から北区(天六)の不動産物件に変更? 担 […]

不動産投資 必要書類一覧まとめ

記念すべき1つ目の不動産投資物件の契約が完了しました!! 今回は不動産投資をするにあたって必要な書類を説明したいと思います。 投資物件を購入してみて感じましたが、必要書類を揃えるのが恐ろしくめんどくさく、効率的にしないと […]

東三国から北区(天六)の不動産物件に変更? 担当者とのやりとり4

前回の記事は上席者である田中が出てきて、市場に出回る前の物件を紹介してくれたが 取締役も出てきて、電話口で購入の意思を求められる。 といった内容で 直接会う時まで物件が残っていれば交渉する。 という意思表示をしたといった […]